Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai
Đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Ngũ Hành Sơn là văn bản đầu tiên người khởi kiện cần phải có khi muốn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất tại Tòa án Ngũ Hành Sơn. Tuy nhiên cách viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai thế nào? Đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Ngũ Hành Sơn có mẫu không? Nội dung trong đơn khởi kiện tranh chấp đất đai gồm những gì?… Bạn đọc đang muốn làm đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Ngũ Hành Sơn có thể tham khảo nội dung dưới đây của Luật Hùng Bách hoặc Liên hệ tới Hotline 0968.024.828 (Zalo) để được Luật sư đất đai tư vấn trực tiếp.
MỤC LỤC
Theo quy định tại Luật đất đai 2013. Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Tranh chấp đất đai thường xảy ra khi các bên có sự mâu thuẫn, xung đột với nhau về quyền và lợi ích liên quan đến việc sử dụng đất. Do đất đai là loại tài sản đặc biệt, có giá trị cao nên tranh chấp đất đai thường diễn ra rất gay gắt và phức tạp.
Vì vậy, quá trình các bên tham gia giải quyết tranh chấp đất đai đòi hỏi phải tuân theo trình tự thủ tục nhất định; chịu sự điều chỉnh bởi hệ thống quy định pháp luật đồ sộ. Trong đó, mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai cần phải đảm bảo đầy đủ nội dung và đáp ứng được yếu tố hình thức theo đúng quy định pháp luật.
Theo quy định của pháp luật hiện hành, đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Ngũ Hành Sơn gửi Tòa chưa có mẫu riêng. Khi người dân có yêu cầu muốn Tòa án tại Ngũ Hành Sơn giải quyết tranh chấp đất đai sẽ sử dụng mẫu đơn khởi kiện số 23-DS ban hành kèm theo Nghị quyết số 01/2017/NQ-HĐTP. Đây là mẫu đơn khởi kiện dùng chung cho các trường hợp tranh chấp dân sự. Bạn đọc có thể tham khảo nội dung mẫu đơn khởi kiện số 23-DS dưới đây để nắm rõ hơn về hình thức, nội dung viết đơn khởi kiện đất đai gửi Tòa.
Mẫu số 23-DS (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 01/2017/NQ-HĐTP
ngày 13 tháng 01 năm 2017 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
……………………..(1), ngày…..tháng….năm…..
ĐƠN KHỞI KIỆN
Kính gửi: Toà án nhân dân (2) ……………………………………………
Người khởi kiện: (3)……………………………………………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ: (4) ……………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Số điện thoại: ………………………… (nếu có); số fax: ………………………. (nếu có)
Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………. (nếu có)
Người bị kiện: (5)……………………………………………………………………………………………………………………………………
Địa chỉ (6) ………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Số điện thoại: …………………. (nếu có); số fax: …………………… (nếu có)
Địa chỉ thư điện tử: ………………………………………………. (nếu có)
Người có quyền, lợi ích được bảo vệ (nếu có)(7)…………………………………………………………………………………….
Địa chỉ: (8)………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Số điện thoại: …………………………. (nếu có); số fax: ……………….. (nếu có)
Địa chỉ thư điện tử : ……………………. (nếu có)
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (nếu có) (9)……………………………………………………………………………….
Địa chỉ: (10) ……………………………………………………………………………………….
Số điện thoại: …………………………… (nếu có); số fax: ……………………… (nếu có)
Địa chỉ thư điện tử: ………………………….. (nếu có)
Yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau đây:(11)……………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Người làm chứng (nếu có) (12)………………………………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ: (13) ……………………………………………………………………………………….
Số điện thoại: ……………………………… (nếu có); số fax: ……………………….. (nếu có)
Địa chỉ thư điện tử: …………………………….. (nếu có).
Danh mục tài liệu, chứng kèm theo đơn khởi kiện gồm có: (14)……………………………………………………………….
1……………………………………………………………………………………..
2……………………………………………………………………………………..
(Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án) (15) ………………………………..
Người khởi kiện (16)
Dù mẫu đơn khởi kiện dân sự trên đã được hướng dẫn cách viết khá chi tiết nhưng nội dung đó vẫn chỉ là hướng dẫn cách viết đơn khởi kiện dân sự nói chung. Nhiều khách hàng khi tìm tới Luật sư chuyên về đất đai Luật Hùng Bách vẫn còn rất lúng túng; chưa biết phải trình bày đơn khởi kiện đất đai ra sao. Bạn đọc nếu đang gặp phải vấn đề tương tự có thể tham khảo nội dung hướng dẫn sau để biết thêm về cách viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai:
Nội dung này người làm đơn sẽ ghi tên, địa chỉ Toà án nhân dân có thẩm quyền tại Ngũ Hành Sơn để giải quyết yêu cầu khởi kiện tranh chấp đất đai. Cụ thể: Tòa án nhân dân quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Địa chỉ: Số 2 Chu Cẩm Phong, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.
Người khởi kiện cần ghi đầy đủ thông tin gồm: họ tên, năm sinh, địa chỉ, số điện thoại liên lạc. Trong nhiều trường hợp, người khởi kiện có thể thuộc vào một trong số những trường hợp cần lưu ý như sau:
Hiện nay, không ít trường hợp người khởi kiện có đăng ký hộ khẩu tại một địa chỉ nhưng thực tế lại cư trú tại một địa chỉ khác. Để thuận tiện cho việc tiếp nhận các thông báo của Tòa án. Người khởi kiện đất đai tại Ngũ Hành Sơn nên ghi đầy đủ cả địa chỉ hiện tại đang cư trú để Tòa án dễ dàng tống đạt các thông báo, văn bản làm việc trong quá trình giải quyết vụ án.
Tương tự như thông tin của người khởi kiện tranh chấp đất đai, thông tin người bị kiện cũng cần phải được ghi đầy đủ. Một lưu ý nhỏ, với trường hợp người khởi kiện không biết rõ hiện người bị kiện đang cư trú tại địa chỉ nào thì người khởi kiện sẽ ghi thông tin “nơi cư trú, làm việc hoặc nơi có trụ sở cuối cùng” mà người khởi kiện biết vào phần địa chỉ của người bị kiện. Kèm theo đó là xác nhận của cơ quan tổ chức có thẩm quyền về địa chỉ này.
Thực tế cho thấy khách hàng thường gặp khó khăn lớn đối với việc xác nhận, cung cấp tài liệu chứng cứ thể hiện nơi cư trú của bị đơn. Nếu bạn đọc đang gặp vấn đề tương tự, có thể liên hệ Luật sư để được tư vấn cụ thể.
Luật sư đất đai giỏi – 0968.024.828
Phần lớn các vụ án tranh chấp đất đai sẽ liên quan tới rất nhiều bên. Ngoài các bên có tranh chấp trực tiếp với nhau, trong vụ án tranh chấp đất còn có thể có các bên có quyền và nghĩa vụ liên quan. Qúa trình và kết quả giải quyết tranh chấp đất có thể làm ảnh hưởng trực tiếp tới quyền và lợi ích của họ. Đặc biệt là các trường hợp tranh chấp liên quan tới đất của hộ gia đình; đất là tài sản chung vợ chồng; hoặc đất là di sản thừa kế,…
Không ít vụ án dù đã xét xử xong nhưng vẫn bị kháng cáo, kháng nghị do Tòa án không đưa đầy đủ người tham gia tố tụng vào quá trình giải quyết vụ án, gây ảnh hưởng tới quyền và lợi ích hợp pháp của họ. Vì vậy, khi soạn đơn khởi kiện đất, người khởi kiện cần tìm hiểu và nắm rõ quy định pháp luật liên quan đến nội dung này để không làm ảnh hưởng tới kết quả khởi kiện.
Người khởi kiện đất đai trình bày về nội dung tranh chấp, những nội dung này bao gồm:
Nội dung yêu cầu khởi kiện là phần quan trọng nhất trong đơn khởi kiện. Nội dung này sẽ quyết định tới cả quá trình Tòa án có thẩm quyền giải quyết vụ án sau đó. Người khởi kiện cần trình bày yêu cầu ngắn gọn, rõ ràng. Nếu bạn đọc chưa biết cách trình bày nội dung yêu cầu khởi kiện tranh chấp đất tại Ngũ Hành Sơn có thể liên hệ tới Luật sư để được hướng dẫn cụ thể:
Luật sư soạn đơn khởi kiện tranh chấp đất đai – 0968.024.828
Người khởi kiện đất đai tại Ngũ Hành Sơn cần ghi rõ những tài liệu chứng cứ nộp kèm theo đơn khởi kiện trong hồ sơ gửi đến Tòa án. Danh mục tài liệu, chứng cứ này cần:
Cuối đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Ngũ Hành Sơn, người khởi kiện cần ký hoặc xác nhận đầy đủ.
Đa số người dân khi tự soạn đơn khởi kiện đều bị Tòa án yêu cầu sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện đất đai do chưa đáp ứng được tiêu chí về nội dung hoặc hình thức cần có trong đơn. Dưới đây, Luật sư chuyên về đất đai Luật Hùng Bách sẽ hướng dẫn bạn đọc viết đơn với những trường hợp thường gặp trong quá trình Luật sư giải quyết tranh chấp đất cho khách hàng.
Loại tranh chấp này thường diễn ra giữa các đương sự có quan hệ hàng xóm; hoặc có quen biết với nhau từ trước đó. Khi soạn đơn khởi kiện dạng tranh chấp này, điều cần thiết là phải đưa được nội dung các bên đã tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã. Kèm theo đó là các giấy tờ cần thiết chứng minh đã bước hòa giải này.
Thông thường, đối với loại tranh chấp này người khởi kiện có thể đưa ra yêu cầu khởi kiện là đòi lại đất đã bị lấn chiếm hoặc đòi bồi thường thiệt hại đối với phần diện tích đất đã bị lấn chiếm. Dù người khởi kiện đưa ra yêu cầu nào cũng nên xem xét tới tính thực tế trong yêu cầu của mình. Ví dụ, với những trường hợp lấn chiếm đất, đã xây dựng công trình kiên cố trên đất thì yêu cầu đòi lại đất có thể sẽ không khả thi.
Tương tự như dạng tranh chấp kiện đòi lại đất bị lấn chiếm, tranh chấp lối đi chung cũng cần phải qua bước hòa giải tại UBND xã. Đối với dạng tranh chấp này, điều cần thiết là phải đưa được nội dung liên quan đến nguồn gốc đất được coi hoặc không được coi là lối đi chung. Chứng minh được nguồn gốc đất thì sẽ giải quyết được triệt để nội dung tranh chấp.
Đây là dạng tranh chấp đất đai Luật sư thường được yêu cầu hỗ trợ giải quyết nhất. Người khởi kiện cần trình bày được nội dung liên quan đến nguồn gốc đất; quá trình sử dụng đất và hiện trạng đất đang tranh chấp, đưa ra căn cứ cho rằng đất đang tranh chấp thuộc quyền sử dụng của mình.
Đối với tranh chấp xác định ai là người có quyền sử dụng đất cũng phải qua bước hòa giải tại UBND cấp xã trước khi khởi kiện; việc hòa giải cần thực hiện đúng thủ tục, trình tự và đầy đủ thành phần các bên tham gia.
Luật sư đất đai uy tín – 0968.024.828
Để soạn được đơn khởi kiện đất đai đầy đủ thông tin, đúng chuẩn quy định pháp luật. Bạn cần thu thập được đầy đủ hồ sơ cần có, đây cũng là điều kiện tiên quyết để Tòa án tiếp nhận và xem xét giải quyết yêu cầu khởi kiện đất đai của bạn. Vậy hồ sơ cần có để soạn đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Ngũ Hành Sơn gồm những tài liệu, chứng cứ gì?
Trên đây là một số những tài liệu, chứng cứ người khởi kiện tranh chấp đất cần phải có khi soạn đơn khởi kiện đất đai tại Ngũ Hành Sơn. Song song với việc trình bày nội dung trong đơn, người làm đơn khởi kiện tranh chấp đất cần cung cấp được những tài liệu, chứng cứ chứng minh những nội dung trong đơn là có thật, phù hợp với yêu cầu khởi kiện của mình.
Luật sư đất đai tại Ngũ Hành Sơn – 0968.024.828
Đất đai là loại tài sản đặc biệt, do đó thẩm quyền giải quyết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai cũng có sự khác biệt so với loại tranh chấp khác. Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, thẩm quyền giải quyết loại tranh chấp này được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự 2015:
“Đối tượng tranh chấp là bất động sản thì chỉ Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết”.
Để đạt được hiệu quả cao nhất khi tham gia giải quyết tranh chấp đất tại Ngũ Hành Sơn. Người khởi kiện cần nắm rõ trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất tại Tòa án. Bạn đọc có thể tham khảo nội dung thủ tục giải quyết vụ án đất đai dưới đây của Luật sư:
Thành phần hồ sơ cơ bản, cần có để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp đất gồm có:
Người khởi kiện có thể nộp đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tới Tòa án bằng một trong 03 cách sau:
Tại bước này, người khởi kiện sẽ bắt đầu bước vào quá trình tố tụng, giải quyết vụ án tranh chấp đất đai tại Ngũ Hành Sơn. Mỗi vụ án khác nhau sẽ có những thủ tục giải quyết khác nhau, tuy nhiên trình tự thủ tục tố tụng vẫn sẽ nằm trong những bước cơ bản dưới đây:
Sau khi đã tham gia đủ các trình tự thủ tục tố tụng, các bên đương sự sẽ nhận được bản án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp đất của Tòa án. Lúc này, quá trình khởi kiện tại bước sơ thẩm coi như hoàn tất. Nếu một trong các bên không đồng ý với bản xét xử sơ thẩm vụ án tranh chấp đất đai của Tòa án có thể thực hiện thủ tục kháng cáo tới Tòa án cấp trên có thẩm quyền.
Tranh chấp đất đai tại Ngũ Hành Sơn là dạng tranh chấp phức tạp, nếu bạn còn chưa rõ cách viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai trong trường hợp của mình có thể sử dụng dịch vụ Luật sư soạn thảo đơn khởi kiện của Công ty Luật Hùng Bách. Với đội ngũ Luật sư nhiều năm kinh nghiệm trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai, chúng tôi tự tin hỗ trợ bạn soạn thảo đơn khởi kiện đất đai đúng chuẩn quy định pháp luật.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư chuyên về đất đai Luật Hùng Bách liên quan đến chủ đề Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Ngũ Hành Sơn. Nếu bạn đọc cần tư vấn thêm về đơn khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai; có thể liên hệ với chúng tôi bằng một trong các phương thức sau:
Liên hệ Luật sư làm việc tại Văn phòng, chi nhánh ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Tĩnh, Nhật Bản,… theo các phương thức sau:
Trân trọng!
Hiện nay, không hiếm để bắt gặp trường hợp các bên muốn thực hiện thủ…
Hiện nay, không hiếm để bắt gặp trường hợp các bên muốn thực hiện thủ…
Hiện nay, không hiếm để bắt gặp trường hợp các bên muốn thực hiện thủ…
Hiện nay, không hiếm để bắt gặp trường hợp các bên muốn thực hiện thủ…
Hiện nay, không hiếm để bắt gặp trường hợp các bên muốn thực hiện thủ…
Hiện nay, không hiếm để bắt gặp trường hợp các bên muốn thực hiện thủ…